Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d?une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m2, paisiblement implantée au milieu d?un paysage fabuleux.
Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu?à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu?à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l?année à 580 euro/mois) et environ de 500 m2 de dépendances, dont une ancienne distillerie.
La première habitation (170 m2, rafraichissement à prévoir) a un hall d?entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d?eau, un bureau.
La deuxième habitation d'environ 140 m2 (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu?au grenier.
Le troisième logement (loué, habitable de suite) se compose d?une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d?eau et une toilette.
Cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d?origine.
Une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !!
315 m²
1 102 €
22 m²
8000 m²
11
6
2
3
1618
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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