Vente maison 8 pièces

550 000 €

2 Longères Percheronnes et piscine couverte

Vendôme 41100

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A 20 mn de Vendôme , à Romilly , Nadège Fontaine vous propose ces 2 belles longères Percheronnes dans un parc avec arbres fruitiers de 5195 m2 avec sa superbe piscine chauffée couverte . Cette propriété chargée d'histoire se compose : d'une maison principale de 150m2 environ , entrée sur grande pièce de vie de 55m2 avec salon cathédrale et imposante cheminée , cuisine aménagée équipée avec poêle à bois et accès à l'extérieur, cellier , chambre , dressing , salle de bain avec douche et baignoire , buanderie , espace bureau , wc séparés , une chambre en mezzanine et un grand préau complètent cette première maison . Le chauffage est électrique par le sol et par convecteurs . d'une maison secondaire de 70 m2 environ , entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois , 2 chambres , salle d'eau , wc séparés , 2 celliers , cave de 15 m2 et un appentis , chauffage électrique . d'un bâtiment annexe de 200 m2 avec 2 garages , atelier , local technique piscine et immense grenier potentiellement transformable en logement. d'une magnifique piscine de 10m sur 5m50 sous abri télescopique motorisé de 140 m2 , nage à contre-courant , gestion traitement de l'eau automatisé. d'un puits , d'une mare et d'un terrain de pétanque. Ces maisons ne nécessitent pas de travaux , elles datent du 18ème siècle mais ont été entièrement rénovées en 2018 , elles peuvent être louées en tant que maisons d'hôtes puisqu'elles sont vendues entièrement meublées et équipées Situation : 1 km du centre d'un village du Perche 5 mn d'une école maternelle et primaire 15 mn d'un collège 5 km de La Ville Aux Clercs commune avec tous commerces essentiels , 21 km de Vendôme Appréciable : Paris à 1h15 la gare TGV est à 25 mn seulement Budget : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : E (249,8 kWh/m2/an) GES : C (13,3 kg CO2/m3/an) Pour tout renseignement , contactez Nadège FONTAINE au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 349 476 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40000 euros , 44 Allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie , 75008 Paris Mandat réf 344 319 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)