Je vous propose cette belle maison de centre bourg avec beaucoup de charme sans travaux, dans le village côtier de Marsilly, à 10 min de La Rochelle.
Au rez de chaussée nous avons une grande pièce de vie de 42 m2 très lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un toilette et un garage.
A l'étage 3 grandes chambres de minimum 13 m2 avec un beau parquet, un toilette séparé et une belle salle de bain de plus de 6 m2.
La maison ne dispose pas de jardin, un quereux est à votre disposition avec deux places de parking.
Travaux réalisés : électricité en 2021, chaudière 2022, toiture revue en 2022. Les huisseries vont être changées en décembre double vitrage PVC.
Ses atouts: prestations de qualités, lumineuse, proche commerce de beaux volumes.
Maison Classe énergie C Classe climat D
Prix : 322 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 310 000 euros)
Mandat réf : 345456 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .
102 m²
3 160 €
80 m²
5
3
1
2
1970
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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