Sebastien MONGRUEL vous propose ce bien :
Découvrez cette charmante maison individuelle baignée de lumière, idéalement implantée dans le dynamique environnement de Rennes (35200), réputée pour sa qualité de vie et sa richesse culturelle.
Prix attractif ? 333 333€ pour cette demeure préservée, datant de 1952, qui a su conserver tout son charme d'antan. Avec une surface de 287 m² de terrain plat, profitez d?un coin de nature privilégié en ville avec son jardin privatif . Savourez le calme des lieux, tout en restant à deux pas de la vie citadine.
L'intérieur se compose de 4 pièces incluant une salle de bain et 3 chambres confortables. Le séjour invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Les familles apprécieront la proximité avec les établissements scolaires , de la crèche au lycée, facilitant ainsi le quotidien des parents. Le garage accolé et la place de stationnement additionnelle sont des atouts pratiques non-négligeables.
Le quartier, prisé, se situe tout près d'un centre commercial ? et de la ligne du métro , rendant les déplacements quotidiens ou les envies de shopping plus aisés.
Le montant de la taxe foncière est de 835€. Une occasion à saisir pour ceux qui aspirent à une vie paisible à Rennes ! N'hésitez pas à visiter ce joyau immobilier, il ne restera pas longtemps sur le marché. ?nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
4 444 €
287 m²
4
3
1
1
1952
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIEN MONGRUEL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
