Aurélie Hamelin vous propose ce bien :
À la recherche d'un logement idéalement situé près de Rennes ?
Découvrez rapidement , ce superbe T2 de près de 46m2, situé à Thorigné-Fouillard qui saura vous séduire avec sa terrasse de belle dimension et sans aucun vis à vis.
L?entrée est accueillante avec placards pour un rangement optimal dès votre arrivée.
Vous disposerez d?une grande chambre dotée d?un placard aménagé pour ranger vos affaires . La salle d?eau est spacieuse pour votre confort et les WC sont séparés pour plus d?intimité . La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un beau salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée donnant accès à la terrasse de près de 6m2, idéale pour les moments de détente en plein air et recevoir vos amis .
Caractéristiques supplémentaires :
* Exposition Est pour profiter du soleil matinal et de la fraîcheur en soirée.
* Deux places de stationnement privatives pour garer vos véhicules.
* Un local à vélo fermé individuel, idéal pour les amateurs de deux-roues ou cave hyper saine
* Bon Diagnostic de Performance Énergétique DPE ( valeur de B pour les économies d'énergie et un confort thermique assuré.)
* Chauffage Gaz
* Immeuble récent avec ascenseur
* Volets roulants motorisés
Localisation idéale :
Situé à Thorigné-Fouillard, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité en bus ainsi que d'un accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements vers Rennes et ses environs.
Aucune procédure en cours sur la copropriété
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce charmant T2. C'est l'occasion rêvée de trouver votre nouveau chez-vous. Je suis à votre disposition 7j/7 .nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
4 061 €
2
3 sur 4
2016
Aménagée
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurélie HAMELIN
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