MADIRAC - 33670 Location meublée ou nu Au calme, à proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 7 minutes de Créon (commerces, services, collèges, lycée, sports, ?) Cette maison se compose au rez-de-chaussée d?1 Grande pièce de vie regroupant salon ; salle à manger et cuisine salon plein sud ; 1 buanderie ; 2 chambres avec 1 salle d?eau / WC ; 1 Chambre parentale avec sa salle de bain WC indépendante. A l?étage, 1 Mezzanine et 1 Bureau (peut être aménagé en chambre). La maison se trouve sur une parcelle de 1252 m² bien orientée et au calme. Vous pourrez profiter d?une terrasse de 40m² attenante à la pièce de vie sur un jardin de 700m². Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Loyer de 1100 ? Charges Comprise (loyer Hors Charges de 1300? + 0? de Charges) - Surface habitable 105m² - Dépôt de garantie 1100 ? - Honoraires d?agence charge locataire : 1000? TTC - Référence annonce : 235VAA23 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4 Octobre 2023 - Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1010? et 1410? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
106.56 m²
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