Nathalie Jonniaux et Bruno Diederichs de propriétés privées.com, vous proposent à la vente cet appartement type 2 sans vis à vis de 51,5m2 traversant exposé sud/ouest, avec sa terrasse, son jardin de 32m2 et sa place de parking privative.
Il se trouve dans une résidence sécurisée très convoitée de la commune de CASSIS ( 13260 ) en face de la très jolie plage de l'arène et à 1km du port (15mn à pieds).
Description de l'appartement :
T2 de 42m2 Loi Carrez,
véranda de 9,5m2,
pièce à vivre de 24,5 m2,
cuisine américaine équipée,
salle de bain,
wc indépendant,
chambre exposée nord/est,
jardin terrasse de 30m2,
place de parking privatif.
Résidence sécurisée, pas de procédure en cours , nombre de lots: 150
charges de copropriété : 137 euros/mois
taxe foncière : 1000 euros
DPE D (208Kwh/m2/an), GES B (6Kg CO2/m2/an)
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570 euros et 830 euros par an.
Le prix de vente est de 409000 euros, honoraires inclus à charge acquéreur 5%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
51 m²
8 157 €
2
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie JONNIAUX
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