LAGNY SUR MARNE - Exclusivité Située dans un quartier paisible à proximité des écoles découvrez cette charmante maison à vendre de 102 m² utiles + garage. Elle offre au rdc une entrée, un lumineux séjour donnant accès à une terrasse ainsi qu'un jardinet, grande cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, 1 chambre de 12 m²avec accès sur une cour, wc, dégagement et débarras. A l'étage,un palier dessert 2 chambres en enfilades avec placards, salle d'eau et wc. Un grand garage de 27 m² avec point d'eau laisse la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Cette maison à la privilège de bénéficier d'une petite parcelle nécessitant peu d'entretien. Un arrêt de bus à proximité vous mènera à la gare Sncf en 15 minutes. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Coursolle EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 829 933 951 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 27/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
3 444 €
3
2
1952
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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