Vente appartement 2 pièces

55 500 €

Idéal investisseur - T2 meublé avec parking en résidence étudiante

Nevers 58000

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Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, venez découvrir ce T2 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage, ainsi que son emplacement de parking privatif. Dans un lieu de vie chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.100€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,38%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. A VOIR RAPIDEMENT !!! PS - Photos non contractuelles ... Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORTADELLAS OLIVIER - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 114 lots Surface Carrez 33 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 400€