Vente appartement 3 pièces

230 000 €

Appartement 3 pièce(s) 61 m2 Toulon 83200

Toulon 83200

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Appartement Élégant T3 avec Jardin et Terrasse Privatifs - Secteur Toulon Ouest 83200 Charmant Appartement en Rez-de-Jardin surélevé - Proche du Parc des Oiseaux Situé dans le secteur prisé de Toulon Ouest (83200), à proximité immédiate du Parc des Oiseaux, cet appartement T3 de 61m² en rez-de-jardin surélevé est une perle rare. Niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement conforme aux normes PMR, il représente une alliance idéale entre confort moderne et tranquillité. Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel Dès l'entrée, découvrez un séjour climatisé spacieux, orné d'une cheminée à éthanol, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est dotée d'un îlot central, fusionnant esthétique et praticité. Deux chambres confortables, de 11 et 13 m², promettent des nuits paisibles et sont accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le jardin privatif de 38 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur exceptionnel pour se relaxer ou divertir des invités. Profitez de la sérénité grâce aux fenêtres en double vitrage. Un parking privé sécurisé ajoute une touche de confort supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1000 euros et les charges de copropriété sont de 280 euros par trimestre, incluant l'eau froide. Cet appartement est une chance inouïe pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités urbaines. Prix 230.000 euros (FAI) DPE: Consommation conventionnelle: 56kwh ep/m².an (classe B) Estimation des émissions: 12.9kg eqco2/m².an (classe C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com. RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 348239BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .