Vente immeuble

357 500 €

DRAGUIGNAN IMMEUBLE opportunité d'investissement avec locataires en place

Draguignan 83300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Draguignan, saisissez l'occasion d'investir dans cet immeuble situé au c½ur d'un quartier ancien, offrant une rentabilité immédiate.
Cette édifice comprend quatre unités distinctes toutes actuellement louées assurant un rendement locatif stable.

1. Local commercial : en rez-de-chaussée, avec son emplacement stratégique c'est une toile vierge pour divers projets d'entreprise.
2. Appartement au 1er étage type deux pièces (chambre borgne), surface de 41 m² dispose d'un agencement astucieux, un espace fonctionnel parfait pour un célibataire ou en couple actuellement loué 550 ¤.
3. Appartement au 2ème étage type deux pièces (chambre borgne), surface de 40 m² agréable par son atmosphère chaleureuse espace fonctionnel parfait pour un célibataire ou un couple actuellement loué 550 ¤.
4. Ce spacieux triplex propose des pièces lumineuses mettant en valeur un agencement agréable idéal pour les résidents recherchant espace et confort, il dispose de deux chambres et d'une terrasse tropézienne, actuellement loué 800 ¤.

Les trois unités sont louées garantissant un flux de trésorerie positif dès l'acquisition.
Le quartier imprégné d'histoire ajoute une dimension unique à cette investissement.

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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine FASSIAUX au 06 68 52 34 15. N° RSAC : 497 554 774 R.S.A.C. DRAGUIGNAN - Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)