LA CHAPELLE DES MARAIS, CHARMANT ET SPACIEUX PAVILLON FAMILI
La Chapelle-des-Marais 44410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Dans un cadre agréable, verdoyant et arboré, cette charmante maison familiale située à seulement 2 kms du centre-ville de la Chapelle des Marais, aura de quoi vous séduire !
De très beaux volumes intérieurs offrant encore des possibilités d'aménagements supplémentaires (chambre, pièce d'eau en rez-de-chaussée), un jardin clos et arboré sans vis à vis, une spacieuse pièce de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis !
Cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec espace de rangement, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre offrant 3 grands espaces ouverts et baignés de soleil (véranda isolée avec des grandes baies officiant en salle à manger, un espace loisirs, un salon) bénéficiant d'une exposition traversante, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte neuve, un wc indépendant avec lave-mains. Une pièce à aménager pouvant faire office de chambre de plain pied et salle d'eau, une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous pourrez y découvrir un palier/ dégagement, 4 chambres dont 3 avec penderie, une salle d'eau, un wc indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage en structure bois avec espace de stockage, d'une terrasse carrelée, d'un jardin arboré sans vis à vis de 1479 m2 clos.
Le bien est doté d'un assainissement collectif.
Les plus : quelques possibilités d'aménagements pour satisfaire vos éventuels besoins (hébergements, salle de jeux...), la présence d'une climatisation réversible (air chaud/froid), de double vitrage, portail motorisé, visiophone. Laissez-vous séduire par une visite !
Vous habitez dans un autre département, une autre région ou à l'étranger ? Nous vous proposons de nous contacter pour accèder à la VISITE VIRTUELLE de ce bien et de son extérieur.
DPE réalisé le 07/02/2023: CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.15% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 EUR Prix honoraires inclus : 278 500 EUR Cette annonce vous est proposée par LAUNAY Clarisse - - NoRSAC: 2020AT00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
133 m²
2 094 €
67 m²
1479 m²
6
4
1
2
3.15 %
09/10/2023
150 € / mois
1986
Est
Nord
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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