En exclusivité, nous vous proposons un charmant duplex d'environ 80m2 au sol (56m2 Loi Carrez), avec un double séjour-salle à manger, deux chambres et un palier-bureau. Une fois franchi le beau porche en bois de la petite copropriété, vous monterez au 2ème et dernier étage pour découvrir une entrée avec placards, desservant à la fois une salle d'eau lumineuse, des toilettes séparés et l'espace à vivre. La cuisine est ouverte sur le vaste séjour-salle à manger de 27m2 exposé sud. A l'étage sous pente, vous serez séduit par les poutres apparentes délimitant les 3 espaces : le palier servant de bureau et les 2 chambres d'environ 10m2 au sol, avec placards intégrés. La petite copropriété de 10 lots offre un espace de sérénité, avec une cour commune pavée. Situé au coeur de Saint-Germain-lès-Arpajon, à moins de 2km de 2 gares (Arpajon et La Norville) et à 5min de la Nationale 20., proche des grands axes routiers (N104-N118-A10), permettant une scolarité jusqu'au lycée, et offrant toutes les commodités (commerces, hôpital, services publics), ce duplex a tout pour devenir votre prochain havre de paix. Visite 3D sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
56 m²
3 196 €
27 m²
3
2
1
1
2 sur 2
99 € / mois
1850
Sud
Ouest
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUILLAUME
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