Vente appartement 4 pièces

399 000 €

Lyon 7 : Bel appartement de 89m2 avec GARAGE de 20M2

Lyon 69007

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Honoraires à la charge du vendeur.

Un appartement doté de 3 chambres dans le 7e arrondissement, dans la commune de Lyon. Au 3e niveau d'un immeuble sur 5 étages.
L'intérieur est constitué de 3 chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un petit espace buanderie et de placards intégrés dans les 2 couloirs. Sa surface intérieure habitable mesure 89 m2 selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage et des volets roulants garantissent le calme du lieu.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon mesurant 10 m2, ce qui amène la superficie à vivre à 99 m2. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage privatif de 19.5 m2. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 1183 EUR pour les 12 mois.
Chauffage au gaz de ville individuel.
Ce joli bien situé au calme proche d'une école primaire, d'un collège, de la FAC, à 2 minutes du TRAM : Ligne 4, également à 2 minutes à pied de l'avenue des frères lumières et du quartier de Monplaisir.
Pour vos balades en famille, le joli parc Blandan à côté de ce bien vous séduira.
La résidence dispose d'un petit parc privé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)