Dans un cadre superbe, en bordure de mer, aux portes du GR34 et de la vélo route, à proximité de Lannion et de la côte de granit rose, ce restaurant, crêperie typique, sans aucune concurrence proche génère un CA en constante augmentation et un beau potentiel de développement.
Cette très belle affaire, avec licence IV, d'une capacité de 60 couverts en salle (97m2 env), et 30 couverts en terrasse (50m2 env) dispose d'une cuisine spacieuse (77m2), fonctionnelle, équipée de matériels récents et d'une chambre froide neuve. (+belle surface de stockage en cave , office, accès et wc normes PMR).
L'environnement unique, la beauté du site et la proximité de nombreux gites et chambres d'hôtes assurent une clientèle fidèle de touristes mais aussi de locaux en toutes saisons.
Après cession du fonds, le loyer commercial mensuel est établi à 1200€. Les propriétaires vous accompagneront, si vous le souhaitez, pour une passation en douceur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MECHLING NADINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 90128171700016 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 8.57%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152000 € avec honoraires agence TTC - 140000 € hors honoraires
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