Vous cherchez à acheter dans une résidence récente (2022), alors lisez ceci!?Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Sud de Clermont Ferrand et de son centre ville, vous présente en exclusivité, cet appartement T4 avec terrasse et stationnement couvert.Idéalement situé (15min à pied de la place de Jaude) dans une résidence neuve, cet appartement dispose d'une surface habitable de 81m2. Il est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie. Vous disposerez d'une terrasse de 12m² avec une vue dégagée.La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement privatif (box fermé) en sous sol.Les prestations:Garantie décennale et dommage ouvrageRaccordement au réseau de chaleur Volets roulants - AscenseurDomotiqueLocal à vélosGrâce aux équipements de domotique dont est équipé votre futur appartement, vous gérez à distance et pouvez programmer le chauffage, les volets roulants, les lumières et même contrôler vos dépenses énergétiques !Les charges de copropriété indiquées sont des provisions sur charges et incluent le chauffage (compteurs individuels), l'eau chaude et l'eau froide (décompte des charges à venir qui seront probablement à la baisse; appartement très peu énergivore).La résidence propose des jardins ,une chambre d'hôte et un espace de coworking, un mur à colis numérique avec casiers connectés (disponibles au printemps). Ce sont 4 500m2 d'espaces verts aménagés de chemins, placettes, zones de jeux, vergers avec arbres fruitiers.Bus 13 et ligne C, commerces à proximité immédiate, écoles, professionnels de santé et pharmacie. Accès au centre-ville en 15 minutes à pied, et aux grands axes en 5 minutes en voiture.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
81.44 m²
3 491 €
4
3
1
Oui
Oui (251 lots)
Contact ERA > Corinne BARON
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