MORBIHAN Guilliers 56 - Maison en pierre paisible, grande salon,
Guilliers 56490
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 114000 euros).
MORBIHAN Guilliers
Très bien présenté, rénové, mitoyenne, en pierre, une chambre (espace pour faire 2 ou 3), avec un jardin privé orienté sud dans un hameau tranquille près de Josselin 18 minutes de Josselin et Ploermel.
L'accès se fait par la véranda ouverte et lumineuse utilisée comme cuisine et salle à manger et le grand salon avec poêle à bois et mur en pierre est parfait pour des nuits tranquilles ou pour recevoir des amis et la famille.
La salle de bain est accessible en bas du salon et un placard de rangement abrite le chauffe-eau électrique.
En haut de l'escalier en bois massif se trouve la grande chambre à coucher lumineuse qui fait toute la surface de la maison, avec de l'espace pour en faire un bureau ou un studio ou qui pourrait être transformée en 2 chambres à coucher si désiré.
Terrasse idéale pour profiter du calme et du chant des oiseaux. Un chemin mène à la remise au bout du jardin. Toiture en bon état.
Parking pour 3 voitures est disponible à travers les portes en fer, donc c'est une maison de vacances parfaite ou pour un couple qui apprécie un endroit paisible et sans aucun travail intérieur à faire du tout.
Fosse septique non conforme mais fonctionnant bien.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette maison de campagne ou maison de vacances idéale.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. 0749338066 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885373431 RCP Agirela-Courtage
Maison ancienne
110 m²
1 091 €
33 m²
620 m²
2
1
1
1
5.26 %
Sud
Nord
25
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kim GARDNER
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