Bienvenue dans cette superbe propriété nichée au coeur de la campagne de Champseru.
Étalée sur un vaste terrain de 1027 m², cette demeure offre une combinaison parfaite de l'histoire préservée et du confort moderne.
La maison principale s'étend sur 270 m², répartis sur trois niveaux, offrant un espace habitable généreux.
Vous retrouverez au rdc :
- Un vaste salon - séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée alliant fonctionnalité et esthétique. - Un deuxième salon chaleureux à la décoration d'antan. - Une salle d'eau et 2 WC indépendants.
Au premier étage vous profiterez de :
- 5 chambres modernes - 2 salle de bains spacieuses
Enfin le dernier étage comporte :
- Une chambre qui fait office de salle de sport. - Et une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Pour plus de confort en hiver, une pompe à chaleur toute neuve vient d'être installé dans la maison.
De plus, une grande grange offre un potentiel immense pour un studio d'artiste ou même une seconde résidence.
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à la grange.
Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 399 000.
Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4400.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/212/I20Hj/bareme_honnoraire_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
290 m²
1 376 €
35 m²
1027 m²
10
7
3
1
5 (séparés)
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Haris TUFEKOVIC
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