Maison de 120 m² située dans un quartier calme et pavillonnaire , l'accès à la maison se fait par un escalier menant à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 40 m² avec une cheminée et ses accès à ses 2 terrasses dont une exposée Sud-Ouest et son jardin paysagé et arboré, sa cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de douche à l'italienne et 2 chambres dont une avec accès à la terrasse. À l'étage : un palier avec un dégagement, un wc (possibilité de créer une salle de bains) desservant 2 chambres dont une d'environ 20 m². Au sous-sol, des travaux ont été entrepris en vue de créer un appartement de 3 P avec entrée indépendante, et seront à terminer par le futur propriétaire (les cloisons sont montées, portes posées, carrelage au sol et peinture fait), peut convenir pour une profession libérale, pour du locatif ou simplement pour recevoir famille et amis, vous y trouverez également une pièce/local et une cave avec accès depuis la maison. Coté stationnement, vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules. Si vous préférez marcher, vous trouverez à quelques minutes à pied, plusieurs écoles et lycée, des commerces et supermarchés. Arrêt de bus à 2 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent la ville et la gare RER D pour Paris ou ailleurs Les atouts : la cheminée, le jardin paysagé, arboré et clos, l'appartement indépendant, les stationnements. Pour planifier une visite, appelez le 01.60.75.06.06 ou 06.68.43.48.36. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/199/Dc2sl/bareme_cdp_janv_2023__1.pdf
Maison contemporaine
120 m²
2 750 €
40 m²
800 m²
7
4
1
2 (séparés)
1970
Sud
Ouest
Oui
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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