PROCHE DE STRASBOURG - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à Erstein (67150), découvrez cet appartement de 3 pièces de 85 m². Il se compose d'un salon / salle à manger de 30m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans ce grand appartement à rénover.
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 100 m². L'appartement possède également une cave.
Dans une maison bi-famille construite en 1910. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 lots avec entrées indépendantes. Travaux de rénovation à prévoir (création cuisine - sols - électricité).
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Vous trouverez le cinéma Amitie tout comme un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque jeudi matin.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Infos et visites au 07 82 02 41 62.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542 Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510
85 m²
2 056 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1910
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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