Geispolsheim: F4 Duplex en dernier étage avec terrasse et garag
Geispolsheim 67118
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 217000 euros).
Sous compromis : Geispolsheim village, en plein centre du bourg avec les commerces au pied de l'immeuble, votre agence IPC vous invite à découvrir cet appartement F4, 3 chambres d'une superficie de 72,72m2 habitables et 104m2 au sol ! Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, l'appartement en duplex dispose d'une triple exposition et est agrémenté d'une terasse de 9m2 sans vis à vis. Le bien se compose sur son premier niveau, d'une entrée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et la terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant compléte ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez d'un dégagement pouvant faire office de coin lecture et de deux chambres à coucher ! L'ensemble est compléter par un garage extérieur bébénficiant d'un grenier de rangement ainsi qu'une cave au rez de chaussée de l'immeuble. Les + du logement: - Duplex dernier étage - Climatisation dans l'espace de vie et à l'étage - Terrasse plein sud sans vis à vis - Triple exposition Est-Sud-Ouest - Faible charges grâce à une gestion bénévole de l'immeuble - Garage avec grenier et cave Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 . Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET - Tél. 0622547085 Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800
Duplex
73 m²
3 137 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
5.53 %
170.00 € / mois
Oui
1980
Oui
1
1
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBARDET
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