Vente appartement 6 pièces

495 000 €

Belle maison avec vue exceptionnelle

Briançon 05100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).

On adore cette maison qui, de toutes parts, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes alentour !
Vous surplombez Briançon, l'ensoleillement est à son maximum et chaque pièce est dotée de grandes ouvertures qui laissent entrer largement la lumière.
Actuellement la maison est composée de deux logements : un appartement de type 4 et un appartement de type 2/3 en duplex qu'il serait possible de réunir pour former une grande maison familiale. Sa surface totale est de 242 m² dont 157 m² habitable.
Elle est construite sur un terrain de 584 m² et constitue la dernière maison d'un lotissement qui se poursuit par du terrain boisé.
Elle comprend deux places de stationnement privatifs qu'il est possible de transformer en garage (autorisation d'urbanisme obtenue).
Grâce à sa double isolation intérieure et extérieure, à ses multiples modes de chauffage et à ses panneaux photovoltaïques, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)