Opportunité à Seclin : Maison de Caractère avec Vaste Jardin
À Seclin (59113), découvrez cette maison pleine de charme à vendre, offrant 7 pièces sur une surface généreuse de 153 m², nichée sur un terrain spacieux de 1 473 m² avec un magnifique jardin exposé à l'ouest.
Cette propriété comprend quatre chambres confortables, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, elle dispose de cinq places de parking, d'une cave et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager pour ceux qui aspirent à en faire un bien exceptionnel, cette maison est parfaitement habitable en l'état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transports en commun bien desservi (lignes L92 et 55), une gare (Seclin), des établissements scolaires, une crèche, une variété de restaurants, une bibliothèque, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries. Ne manquez pas le marché Place Stalingrad le lundi matin, un rendez-vous incontournable.
Les axes autoroutiers, les nationales et l'aéroport Lille-Lesquin se trouvent à seulement 10 km, offrant une accessibilité remarquable.
Pour votre tranquillité d'esprit, les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers dès aujourd'hui.
N'attendez plus, contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A
Villa
153 m²
3 399 €
1473 m²
7
4
1
1
2
1948
Ouest
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane MAURY
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