Nous vous proposons cette maison entièrement rénovée, située dans un lieu-dit à 10 minutes de Massiac et de l'A75. Cette maison se caractérise par ses belles pièces, rénovées avec goût. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 43 m² avec sa cuisine équipée, une salle de séjour lumineuse de 50 m² avec son insert bois. -Au premier étage : Trois chambres dont une avec baignoire et vasque, une mezzanine de 35 m², une salle de bains avec double vasque et WC. -Au dernier étage : des combles aménagés à usage de dortoir, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter d'un agréable terrain plat d'environ 1700 m² sur lequel se trouve une piscine et un terrain de pétanque. Le bien est complété par un grand salon d'été avec accès direct à la terrasse en bois. Cette partie peut être transformée en garage pour la période hivernale. Vous trouverez également un atelier.
La maison est chauffée avec une chaudière fioul et un insert bois. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage bois.
N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception en contactant notre agence au 07 86 36 73 06.
Bien proposé par HL & C Immobilier (RSAC n° 879719458) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5350.00 et 7320.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/havane/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
275 m²
1 405 €
8
5
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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