Maison atypique avec studio indépendant et une vue exceptionnel
Ivry-sur-Seine 94200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 240 euros.
Aux Portes de Paris, rue René Villars, maison en triplex construite en 2015. Vous êtes amateur de bien atypique ? Cette maison est faite pour vous. Pour une superficie globale de 80 m2 Loi Carrez (113 m2 en incluant le sous-sol aménagé). Elle comprend au rez-de chaussée, depuis la rue, une entrée, deux chambres, et une salle d'eau avec wc.
En descendant un bel escalier en bois vous pourrez profiter d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, bibliothèque buanderie.
Depuis le séjour vous disposerez d'un accès à la cour / terrasse végétalisée et arborée exposée est avec vue dégagée.
Au niveau inférieur, vous pourrez bénéficier d'un sous-sol semi-enterré d'une superficie de 34,26 m2 pouvant faire office de chambre, de buanderie, d'atelier, salle de jeu (ou de l'utilité de votre choix).
En plus, la maison vous permet de disposer à l'étage d'un studio totalement indépendant avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, mezzanine, et d'un balcon disposant d'une vue exceptionnelle et à 180° de l'Est Parisien.
A pieds depuis la maison, vous serez à 5 minutes du métro Ligne 7 station Pierre et Marie Curie et à 2 minutes seulement de toutes les commodités (commerces, bus, services, etc).
Location vide (maison partiellement meublée) soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI), un dossier de location complet et répondant aux critères sera demandé avant d'envisager une visite. Loyer de base 2600 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 . Honoraires de 1 040 TTC à la charge du locataire comprenant 240 pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
INSTANTiMMO
114 m²
6 m²
27 m²
5
4
2
2 (séparés)
1040 %
31/01/2024
100.00 € / mois
Oui
2015
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Réseau de mandataires INSTANTiMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
