Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
LE BEC Immobilier vous présente, cette charmante longère rénovée avec soin, située au coeur d'un charmant hameau et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine équipée avec cellier, un lumineux séjour salon avec poêle à bois donnant sur un jardin ensoleillé exposé plein Sud, ainsi qu'une pièce de 26m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, cette élégante longère propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains pour le confort de toute la famille. Deux carports et un grand garage complètent cet ensemble, offrant des espaces de stationnement pratiques. Cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et sa mise en valeur soignée des espaces, vous invitant à découvrir un cadre de vie harmonieux et agréable.
Les points forts : - Rénovation de qualité - Soin des matériaux utilisés - Bel espace à vivre - Terrain clos et bien exposé - Potentiel d'agrandissement - Dépendances
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RÉFÉRENCE : LR2309030 Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
166 m²
3 131 €
45 m²
1536 m²
6
4
1
2
5 %
1700
Fuel
Séparée équipée
Sud
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE BEC Immobilier HENNEBONT
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