SAINT-EVARZEC - EN BON ETAT AU CALME en fond d'impasse dans un quartier agréable, venez découvrir cette maison à 500m du centre bourg de Saint-Évarzec et de ses services. A 8 minutes de Quimper, Fouesnant et de la N165. _____________ L'entrée ouvre sur la pièce à vivre orientée au sud qui est bordé de sa terrasse de 35 m². Le rez de jardin comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, frigo et plaques neufs) ainsi qu'une vie de PLAIN-PIED avec une salle d'eau et une grande chambre. WC séparé. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 71 m² et d'une cave. Le terrain de 646m², facile d'entretien, est entièrement clos. _____________ L'intérieur de cette maison construite en 2003 est en bon état. Deux places de parking en intérieur et une place sur un parking extérieur sont prévues pour garer les véhicules. Conduit de cheminée situé dans le séjour. DPE très proche de D. _____________ La maison se trouve à proximité des Commerces. Il y a l'École Élémentaire et Maternelle Publique Léonard de Vinci et l'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux restaurants, un supermarché, trois boulangeries, un commerce, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes du bien. _____________ Découvrez cette maison qui allie la tranquillité d'un quartier calme avec la proximité des services modernes et la plage de Cap Coz à 8 km. _____________ Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec - Tél. 0634234935 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
100 m²
3 274 €
2 m²
26 m²
646 m²
6
4
1
1
2
2003
Sud
1 (2 m²)
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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