Description du bien :
Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, chambre, salle de douche, WC, dégagement et terrasse.
La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située au pied du Parc National des Cévennes, le château de Casteljau en Ardèche est le c?ur de vie de cette résidence entièrement piétonne, qui jouit d?un parc de 10 hectares en pleine forêt. À égale distance de Nîmes et de Montélimar, et à seulement 30 minutes du célèbre Pont d'Arc. Elle a été construite autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation.
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le bien idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 4368 euros/an ?
Gestionnaire : Vacances Bleues
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MELIN SOPHIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lachapelle-sous-Aubenas sous le numéro 89078585000011 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 94 lots
Surface Carrez 29 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 130€
29 m²
2 966 €
2
1
1
2
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
462
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MELIN SOPHIE
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