Vente maison 8 pièces

259 000 €

BOSMIE-L?AIGUILLE // MAISON 150 m2 environ // 4 CHAMBRES // JARDIN & PARC

Bosmie-l'Aiguille 87110

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J?ai l?honneur de vous présenter un bien exceptionnel en de nombreux points. Cette bâtisse du 19è siècle a autrefois été un relais de poste et une fabrique artisanale de miel avant de devenir une maison d?habitation pour les héritiers de l?apiculteur. L?histoire de cette maison a aujourd?hui besoin de nouveaux auteurs pour imaginer les chapitres suivants dans ce décor très singulier. Élevée sur une parcelle de 5 200m2 environ, cette demeure sur 3 niveaux vous envoie un charme et un caractère rares. Au rez-de-chaussée : un double séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d?eau et une buanderie avec WC. A l?étage : 3 chambres, une pièce à transformer en salle de bains et un WC séparé. A ces 150m2 environ rénovés en partie, s?ajoutent 40m2 environ en sous-sol laissant le choix aux futurs propriétaires d?imaginer et créer de nouvelles pièces. A l?extérieur, l?espace est à l?honneur. Vous trouverez des pelouses et des potagers (sur 1 800m2 environ étagés) et un parc arboré surplombant la Briance avec chemin son pédestre entretenu (sur 2 000m2 environ en pente). Une terrasse de 50m2 environ est présente à l?arrière de la maison et un atelier maçonné (à rénover) de 140m2 environ offre la possibilité d?un double garage (les portes donnant déjà sur la rue). - fenêtres double vitrage posées entre 2003 et 2014 - porte d?entrée changée en 2012 - isolation du grenier faite en 2018 - chaudière changée en 2004 - volets roulants posés en 2021 Pour connaître les autres caractéristiques de ce bien exceptionnel et obtenir les lien et mot de passe de la visite virtuelle disponible, n?hésitez plus à me contacter. Je suis d'ores et déjà à votre disposition. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOULAY ALEXANDRE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 88304179000014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

297

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)