Votre conseiller secteur David Maison Agence de Cayeux sur Mer 198 rue du Maréchal Foch vous propose à la vente :
Dans la station touristique de Cayeux sur Mer, au coeur de la Baie de Somme.
Près de la plage et des commerces.
Maison récemment et entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée un très bel espace de réception très lumineux avec une cuisine ouverte conviviale entièrement aménagée et équipée, accès par une baie vitrée sur la terrasse (30 m2) sans vis à vis de voisinage, calme, ensoleillée. Dépendance avec électricité, eau, WC, branchements et écoulements pour machine à laver le linge.
Etage : palier desservant 2 belles chambres indépendantes, une belle salle d'eau avec WC, un grand dressing (ou bureau au choix = fenêtre = très lumineux).
Grande cave. Grenier.
Chauffage poêle à granulés + convecteurs à l'étage (mais le poêle est très performant). Assainissement : raccordé au réseau collectif (tout à l'égout).
Double vitrage et isolations intérieure + toiture.
Très beau produit, calme, ensoleillé, beaux volumes, beaux travaux, très bien situé.
La toiture est neuve. Tout est neuf d'ailleurs.
à découvrir sans attendre...
Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer : Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d'Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel.
Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON - Tél. 0630630492 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411036510 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
73 m²
2 871 €
41 m²
90 m²
3
2
1
1
Américaine équipée
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David MAISON
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