EXCLUSIVITE / PIERRELATTE-LES BLACHES / 167 M² / RT 2012
Pierrelatte 26700
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Mickael GAUDISSARD vous propose cette villa construite en 2016 (Normes RT 2012), secteur les blaches à Pierrelatte. Implantée sur une parcelle de 555 m² au sein d'un lotissement calme et au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison indépendante de plain pied d'une surface habitable de 167 m² sur vide sanitaire.
L'accès a l'habitation se fait par le portillon ou le portail qui vous permet de garer 3 véhicules a l'intérieur, vous avez également 2 stationnements en extérieur, un atelier de 7.5 m² est également à votre disposition.
L'habitation se compose d'une entrée de 10 m² avec placard qui dessert 2 séjours pour un total de 47 m² avec chacun leur accès sur une terrasse carrelée plein est de 27 m², et une terrasse couverte sud ouest de 15 m², d'un cellier de 8.7 m² attenant à la cuisine équipée de 30 m² avec une immense baie vitrée donnant sur une terrasse semi couverte
et carrelée de 54 m² et sur un espace en pelouse synthétique, le tout sans aucun vis a vis.
Vous accédez ensuite à la partie nuit avec une première salle d'eau avec douche, meuble vasque et sanitaire, 3 chambres de 12 m², 14 m² et 17 m², toute équipées de dressing et une salle de bain de 7.5 m² avec meuble vasque, baignoire et sanitaire.
Coté équipements, une pompe à chaleur AIR /EAU alimente le chauffage au sol qui possède également la fonction rafraichissante, l'eau chaude sanitaire est gérée par un ballon thermodynamique, double vitrage, volets électriques sauf chambres (battants bois), couverture tuiles couleur noire, tout
à l'égout, forage.
Classement énergétique : B
Charge du lotissement : 80 € / An : Entretien des voiries et espaces verts..
Foncier : 1290 € / An
Maison entretenue et aménagée avec beaucoup de soin et de gout.
Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GAUDISSARD MICKAËL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère sous le numéro 51861585100038 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
2 269 €
555 m²
5
3
1
1
2016
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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