L'agence Visite & Co vous présente 'Voyage' : une maison sur 3 niveau au calme à Ussy, 14420,dans le triangle Caen / Falaise / Thury-Harcourt.
Pourquoi 'Voyage' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Information importante avant de vous présenter 'Voyage' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co : - Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Voyage' et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ? - Une vidéo de 'Voyage' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs - Un plan en 2D de 'Voyage' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite - Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter 'Voyage' : une maison située sur Ussy à la sortie du bourg. Ussy offre quelques commerces et une école.
En poussant la porte de la maison vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, une salle à manger et des WC.
Au 1er étage, on retrouve un pallier desservant une pièce de vie avec son poêle à granulés puis une salle de bains à nouveau avec des wc. Il est également possible de créer une chambre en gardant un espace séjour avec le poêle à granulés.
Au 2ème étage, vous découvrez une chambre avec coin bureau ou dressing et sa salle d'eau, encore avec wc (ça en fait 3 dans la maison !).
Le mode de chauffage au rez-de-chaussée est électrique puis pour les deux étages du dessus, le poêle à granulés chauffera vos pièces.
Gros point positif : la maison est vendue entièrement meublée.
A l'extérieur de 'Voyage' : une cour avec son cabanon exposée Ouest. Non loin : une petite rivière.
Concernant l'assainissement, 'Voyage' est équipé d'un assainissement individuel fosse toutes eaux aux normes.
Vous retrouverez sur la commune de Falaise à 14 minutes toutes les commodités, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées mais aussi : boucheries, boulangeries, pharmacies, fleuristes, magasins de bricolage, des grandes surfaces 'Leclerc' et 'Carrefour Market'. Différentes activités extra-scolaires et de loisirs telles que la piscine, le club de Foot, la salle de musculation 'L'orange Bleue'.
L'entrée de Caen (périphérique) est à 19 minutes selon l'ami Google.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : effectué. E 265 kWh - GES : B 8 (téléchargeable sur notre site internet) Estimation des coûts annuels : entre 1 230 et 1 710 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. T...
Maison ancienne
76 m²
1 710 €
114 m²
3
1
1
1
3
Oui
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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