A 2H de Paris, 1H de Rouen et Caen, 30mn d'Etretat
Proche mer et aéroports
Pauline GABRIEL vous propose cette belle demeure située à Sainte-Adresse (76310) proche du Havre (76600).
Au rdc, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse extérieure.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Au 2ème étage, une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre.
La maison dispose également un sous-sol aménagé avec point d'eau, 2 pièces pouvant répondre à vos loisirs (salle de sport, atelier de bricolage, salle de couture, etc.) et une cave à vins.
Une dépendance comprenant 2 garages motorisés et une pièce annexe ainsi que beau jardin de plus de 700m2.
La maison a été bien entretenue et sécurisée par les propriétaires : portail électrique, interphone et alarme.
Emplacement idéal, proches des commerces et des transports, de la mer et des grands axes routiers.
Aéroport d'Octeville à 2km.
Une visite s'impose !
Projection réalisée par renovateclub
Visite virtuelle sur demande
Prix : 650 000 euros honoraires charge vendeurs,
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
210 m²
3 095 €
700 m²
7
4
2
2
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline GABRIEL
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