L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison de caractère.
Idéalement située à 500m de la commune de ELBEUF (76500), cette maison se situe à proximité de toutes les commodités
- Maison de caractère en 1875 entièrement rénovée - Superficie de 178 m2 - Suite parentale au RDC - Possibilité 6-7 chambres - Possibilité deux séjours privatifs + salon - Un jardin clos - Une cave voutée complète - Chauffage central gaz - Taxe foncière : 1400 euros
AU RDC : - Une spacieuse entrée - Un séjour - Un salon - Une cuisine équipée - Une chambre avec salle de bains et WC
À L'ÉTAGE : - Une pièce palière - Quatre chambres - Une salle de douche avec WC
AU 2ÈME ÉTAGE : - Une vaste pièce sous comble / bureau / salle de jeux / chambre
VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT La maison bénéficie de toutes les prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
178 m²
1 124 €
30 m²
370 m²
8
6
1
1
2
1875
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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