Maison plain pied à Eteignieres avec 3 chambres grande pièce d
Éteignières 08260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir à Eteignières, ce bien rarissime de plain pied, avec trois chambres, un séjour ouvert, un très grand jardin et un hangar. Situé dans un village calme, a quelques minutes de la ville fortifiée de Rocroi et ses accès directs aux axes autoroutiers menant à la Belgique et Charleville-Mézières, vous trouverez une demeure ne nécessitant pas de travaux, juste de la remise aux gouts.
Découvrons ensemble cette maison
Vous bénéficierez de deux entrées , une première accessible par les garages ou vous trouverez un espace buanderie , une seconde entrée avec placards intégrés sur le coté de la maison. Cette dernière vous emmènera sur une pièce entièrement ouverte avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central, ouverte sur un séjour lumineux super lumineux et décoré avec une structure au plafond. Un poêle à pellets centré dans la pièce vous assurera une température constante et un espace chaleureux et apaisant. Ensuite un vaste couloir desservira un espace bureau avec des placards et trois chambres avec placards intégrés. Enfin un dernier couloir vous amènera sur une belle salle de bain avec une douche et une baignoire qui nécessitera quelques finitions (coffrage). Un double garage vous permettra de garer vos véhicules et d'entreposer divers objets ou matériels.
À l'extérieur , vous trouverez un jardin entièrement cloturé de 1750 M2 sur lequel un hangar de 180 m2 sur deux étages vous laissera libre choix d'utilisation. Un atout exceptionnel pour cette maison de plain pied, bien trés rare sur le secteur. Un parking sur le devant de la maison vous permettra également d'accueillir au moins six véhicules.
Une véritable pépite à ne pas manquer.
Pour cela contactez votre agent immobilier de chez Dupont expertise: Romane Zamperetti Par téléphone au 0683785128 Par mail : romane@dupontexpertise.com
Mandat n°5121 Prix de vente : 200000 euros , frais d'agence inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 834.00 . Date de réalisation du DPE : 30-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti - Tél. 0683785128 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ...
136 m²
1 471 €
40 m²
1000 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
Sud
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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