Le parfait mélange entre confort et profit : Maison bourgeois
Pouilly-en-Auxois 21320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur l'axe A6 (paris, lyon )et A38 (Dijon) SUPERBE PROPRIETE DE 9 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE
Vous serez immédiatement séduit par l'intérieur et l'extérieur
1 studio (idéal ado , famille ) ou à louer eventuellement 4 cabinets medicaux (80 m2) ou autres (déja loués) et totalement indépendants donc aucune nuisance ou Possibilité aussi d'agrandir la maison Magnifique potentiel .
Vous arrivez dans un grand jardin arboré et intimiste
Une spacieuse entrée Un salon et un séjour Une cuisine aménagée et équipée avec une véranda le tout donnant très lumineux et donnant sur le jardin Un toilette indépendant
Au 1 er étage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau .parquet au sol . Une chambre avec salle d'eau .parquet au sol Une petite pièce idéale pour bureau ou loisirs creatifs Un toilette indépendant
Au 2ème étage
Un grand espace de vie 2 chambres Une salle bain Parfait pour les enfants
Un grenier Un sous sol complet
Cette bâtisse était l'ancien hôpital des ouvriers du canal de bourgogne elle a ensuite été scindée en trois partis mais qui ne se nuisent absolument pas car chacun à son indépendance et sa tranquillité Rarissime qui donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud Elle est équipée d'un chauffage alimenté au fuel.
L'intérieur de la maison est en très bon état.
Une terrasse de 40 m2 Grace à un jardin sans vis à vis vous pourrez profiter de la piscine
Le terrain est de 1 500 m²
Un atelier ,2 dépendances et un abri voiture
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A38 et A6 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a quatre restaurants, des commerces, boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie , Un supermarché
Vous êtes à 5mn à pied du centre ville . A 1h de montbard Tgv Paris 30mn de Dijon et Beaune
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Dominique Jeannin agent commercial tel 0644223708 ou par mail d.jeannin@pietrapolis.fr EI.RSAC 525258565 PIETRAPOLIS IMMOBILIER 7 Bld de la trémouille 21000 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3780.00 et 5170.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25384/H1yK2/honoraires_2024_dijonok.pdf
