Vente appartement 3 pièces

279 900 €

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Strasbourg 67000

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MEINAU : F4/5 avec ascenseur, 2 salles d'eau, et place de parking, Au pied du tram!Au pied de l'arrêt de tram Emile Mathis lignes A et E, venez découvrir ce bel appartement 4/5 pièces de 107m2 au 1er étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 2000.L'appartement dispose:- D'une entrée avec placards intégrés- D'un espace salle à manger/cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé EST- D'un beau séjour- De deux belles chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing- D'une salle de bain avec baignoire et douche - D'une salle d'eau avec douche - D'un WC séparé Une place de parking extérieur sécurisée car clôturée par la résidence complète ce bien.A noter, que l'espace salle à manger/cuisine dispose de la climatisation réversible ainsi que la chambre avec l'espace dressing.Les +++:- Appartement convenant pour: résidence principale, investissement locatif, professions libérales.- Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, transports, autoroute)- L'accès au centre-ville en 10/15 minutes par tramway- Copropriété à taille humaine- Chaudière gaz individuelle- Pas de travaux de copropriété - Pas de procédures en cours au sein de la copropriété Taxe foncière: 1200?Charges de copropriété annuelles: 2350?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement).ERA Agence MathisArnaud DESSINAIS Conseiller en immobilierRSAC Strasbourg n°853053321252 avenue de Colmar67100 STRASBOURG07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91arnaud.dessinais@eraimmo.frGroupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURGERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr