EXCLUSIVITE"" Frédérique Thomas
A REIMS,
Dans une résidence très bien entretenue entourée d' espaces verts venez découvrir ce beau T5 agréable et prêt à vivre proche du complexe Aqualudique.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon - séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un garage avec porte sectionnelle complètent ce bien.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau, l'ascenseur et gardien.
Aucun travaux de copropriété à venir (Isolation par l'extérieur, toiture terrasse, chaudière collective, VMC, porte d'entrée, interphones et boîtes aux lettres votés et réglés par le vendeur)
A proximité de toutes commodités (Carrefour Market, pharmacie, laboratoire, cabinet médical, 15 minutes à pied de la gare et du centre ville)
10 minutes du Boulingrin.
Contactez-moi au 06 77 66 31 39 pour plus de précisions et planifier votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce référence 220060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS FREDERIQUE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 88083874300016.
Prix du bien : 164500 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 122
Charges prévisionnelles annuelles : 3145 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 164 €
5
3
1
3 sur 9
1962
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Frédérique THOMAS
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