Villa d'architecte 250m2 entièrement rénovée avec vue panoram
Montauroux 83440
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1885000 euros).
Cette propriété, en phase finale d'une rénovation et réaménagement complète, est situé dans un secteur résidentiel recherché de Montauroux, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.
Implanté sur une parcelle de 4695m2, entouré de verdure, cette demeure dispose d'une piscine à débordement, de 5 chambres et d'un studio indépendant.
Composé comme suit:
En rez-de-chaussée: L'entrée donnant sur un premier salon avec des grandes baies-vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, un dressing, 2 chambres, une salle de bains et un wc invité.Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur multiples terrasses et espaces extérieurs.
A l étage: Une première chambre avec salle d'eau/wc privative, 2 chambres avec accès sur la terrasse couverte et une salle d'eau/wc Annexes: Un double garage pour 2 voitures Une buanderie Un abri-voiture Un studio indépendant avec salle d'eau/wc pouvant également servir de bureau/fitness/chambre d'invités Une piscine a débordement et plusieurs terrasses
Equipements: Climatisation gainable/intégré reversible Chauffage au sol au rez-de-chaussée Cheminée bois & cheminée électrique Double vitrage en aluminium Nombreuses places stationnement extérieurs Fosse septique neuve Récupérateur eau de pluie
Une situation idéale, au calme entourée de verdure et proche du centre village (5 minutes), ses commerces et ses commodités
NB : les photos de l'extérieur ne sont pas encore disponibles car en phase d'aménagement.
Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant Tel : +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Fréjus 501 491 070 Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 885 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.iimmoo-alliance.com/fr/honoraires,139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
205 m²
9 659 €
4695 m²
7
5
1
2
4 (séparés)
5.04 %
Oui
1988
Sud
Ouest
1
Oui
8
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rob VAN BERGEN
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