En vente dans votre agence !!
Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Berck, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 locaux commerciaux qui sont déjà loués en baux 3/6/9 pour un loyer mensuel de 870 et 760 euros.
Au premier étage, vous trouverez un appartement libre d'occupation de 100 m² entièrement rénové, l'estimation du loyer est d'environ 900 euros s'il est loué nu et d'environ 1 000 euros s'il est loué meublé.
Il reste cependant quelques travaux à prévoir, en effet, la cage d'escalier est à refaire, vous disposez également de trois caves que vous pouvez rénover également.
Cet immeuble de rapport offre une diversité de revenus locatifs avec ces deux locaux commerciaux stable au rez-de-chaussée et un appartement entièrement refait à neuf, celui-ci étant libre d'occupation, cela permet au futur investisseur de pouvoir le mettre en location ou de l'utiliser à sa guise !
Cet immeuble est idéalement situé à Berck en plein centre-ville à deux pas des commodités, et à 200 mètres de l'esplanade.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
254 m²
1 294 €
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact STEPHANE PLAZA LE TOUQUET
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