Vente maison 15 pièces

499 000 €

BELLE DEMEURE PICARDE du 19ème siècle de 15 pièces sur environ 2800 m2 avec beaucoup de potentiel

Andeville 60570

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Vous découvrirez avec bonheur cette magnifique demeure située au calme dans la plus belle rue d'Andeville ! Une grande entrée vous accueille dans cette belle demeure picarde ! Le salon cosy et intimiste avec sa cheminée et sa grande fenêtre vous permet déjà de profiter d'une belle vue sur le jardin. Vous disposez d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec possibilité d'agrandissement et une belle vue également sur les espaces verts orientés sud. Sur ce même niveau, vous disposez d'un espace "profession libérale" avec une entrée indépendante, loué 1000€ par mois (fin du bail juin 2024) qui se compose d'une grande pièce, d'un bureau, d'une grande entrée, d'un WC indépendant et d'un grand espace séparé en 3 parties pour prodiguer des soins. A conserver en tant qu'activité professionnel ou à repenser en fonction de son projet, vivre à 2 familles ou autres.... Vous profiterez aussi d'un très grand garage avec 2 portes d'accès de chaque côté d'environ 3 mètres de large. De beaux espaces et du potentiel découverts sur ce rez-de-chaussée. La suite de la visite et des surprises se passe au 1er étage : vous trouverez une magnifique salle de sport traversante et lumineuse. Vous avez 2 accès pour cette très grande pièce, l'accès par la partie professionnelle avec une entrée indépendante ou l'accès par la maison principale. Beaucoup de potentiel pour ce très bel espace ! On découvrira également sur ce 1er niveau un large palier avec un espace bureau et une belle vue dégagée à travers la large fenêtre avec une belle orientation sud qui laisse entrer le moindre rayon de soleil. Vous profiterez aussi 4 chambres sur ce même niveau dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un autre bureau. Vous avez aussi le potentiel de créer une grande salle de bain à cet étage et de repenser les espaces ! Présence également d'un WC indépendant. Le 3ème étage a également été aménagé, et il propose de belles surfaces avec en particulier une grande chambre familiale et sa salle d'eau privative ainsi que divers rangements. Le palier dessert une 8ème chambre, un bureau, une salle d'eau, encore des espaces à aménager et/ou à repenser ainsi qu'un très grand grenier avec beaucoup de potentiel et une belle hauteur sous plafond ! Devant le garage, dans la cour intérieure, vous pouvez garer facilement 2 véhicules. Le jardin est agréable et on s'y sent tout de suite très bien, il vous transporte dans un environnement composé de plusieurs espaces dont une partie boisée avec des faisans (!) qui sont ravis de profiter du lieu. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison picarde avec ses 2 accès indépendants et ses 3 niveaux. Vous disposez aussi d'une belle cave voutée avec une belle hauteur. L'architecture de cette maison est très belle, les espaces extérieurs avec presque 2800 m2 vous permettront de vous ressourcer dans un cadre idyllique. Ne tardez pas à visiter ce produit unique et rare ! Cette annonce référence 222210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GOUEFFON VALERIE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 499000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

301

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

60

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)