Maison individuelle de plain-pied style fermette à rénover
Oye-Plage 62215
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
A vendre sur la charmante commune de Oye-Plage, à proximité de Grand-fort-Philippe, dans le secteur de l'Etoile, maison individuelle de plain-pied style fermette, à rénover, d'une surface habitable de 93m2 et posée sur 1201m2 de terrain bien exposé!
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour, d'une salle d'eau avec espace buanderie, de WC indépendants, d'une première chambre, d'un cellier et d'une véranda!
A l'étage :
- d'un grand pallier desservant sur une seconde chambre ainsi que sur autre pièce pouvant faire office de bureau (réagencement de l'étage tout à fait possible selon vos envies).
Vous retrouverez également à l'extérieur plusieurs garages (3 au total), une serre et plusieurs dépendances permettant entre autre le stockage (idéal bricoleurs!).
Ses +++ :
- Maison lumineuse de par son exposition (Sud), - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée-de-chaussée, - Chaudière gaz de ville de 10 ans, - Et j'en passe !
Quelques travaux sont à prévoir notamment la remise au goût du jour, l'électricité, l'assainissement, etc...
Son prix?! 163 000 FAI! (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à davidgeeraert.immo@gmail.com. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT - Tél. 0650125569 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523423226 RCP Abeille Assurance St Omer L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
93 m²
1 753 €
29 m²
1201 m²
4
2
1
1 (séparé)
5.16 %
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David GEERAERT
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