Appartement 3 pièces 70m2 + grand garage + 3 balcons
Vendenheim 67550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
**** COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE ****
Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 70m2 totalement rénové avec des prestations actuelles et de qualité à Vendenheim. Il est parfaitement bien agencé et dispose en outre de 3 balcons avec une triple exposition.
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété et se compose ainsi :
AU PREMIER NIVEAU : 1 entrée de 6m2 avec vestiaire 1 cuisine US de 12m2 entièrement équipée ouverte sur le salon avec un accès à un balcon 2 chambres (13m2 avec un accès à un balcon + une de 8m2) 1 salon / salle à manger très lumineux de 24m2 avec un accès à un balcon 1 salle de bain de 5m2 avec douche, baignoire et meuble vasque 1 WC séparé 1 local de stockage comprenant un chauffe-eau
AUTRES : 1 grand garage motorisé de 21m2 avec sa cave attenante. Accès direct aux parties communes de l'immeuble. 1 place de stationnement extérieur à côté du garage
LES ATOUTS : Appartement très lumineux avec de beaux volumes Triple exposition Rénovation complète 2022, isolation intérieure, sol et murs + électricité + sanitaire Aucun travaux à prévoir VMC : cuisine, salle de bain,WC Volets roulants électriques Appartement connecté à la fibre optique Pilotage du chauffage par domotique
A PROXIMITE : Transports : gare + bus à 2min à pied Écoles + collège Commerces Loisirs
LES CHIFFRES : Année de construction : 1977 Nombre de lots d'habitation : 12 appartements sur 2 immeubles Charges de copropriété mensuelle : 120 Électricité mensuel : 150 Taxe foncière : 865
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Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 91993325900013
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
