Jolie maison de ville de près de 95 m², composé :
Au rez-de-chaussée, une magnifiques pièce de vie, avec salle à mangé, cuisine américaine entièrement équipée et spacieuses.
Au premier étage, deux grandes chambres, une immense salle de bain, avec pierre apparente et wc.
Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 30 m2, avec possibilité de faire une belle suite parentale, ou deux chambres avec salle de bain.
Cette maison au coeur d'un village calme, a entièrement était rénové avec gout et des matériaux de qualité.
Pour agrémenter cette jolie maison, une petite terrasse en bois avec une grange et une cour fermée par un portail pour stationner deux véhicules.
Contactez moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix : 163 500 euros HAI
Prix de vente 163 500euros dont 5,48 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155 000 euros.
DPE C- GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
1 721 €
45 m²
180 m²
4
3
1
1
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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