C'est Noël avant l'heure chez Art de vie immobilier !!!
La Frette-sur-Seine 95530
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous rêvez d'une ville à taille humaine, de calme et de verdure ? Vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie magnifique à seulement 20 minutes de la capitale ? Ne cherchez plus, nous avons LA maison qu'il vous faut !!
Installée majoritairement sur la rive droite de la Seine, d'une superficie de 2,02 km2, la commune de La Frette sur Seine et ses 5 000 habitants vous ouvrent les bras et vous présentent le tout dernier coup de coeur de l'agence immobilière Art de Vie. Elevée sur un terrain de 684m2, arboré et entièrement clos, cette bâtisse de 1975, entièrement rénovée par son actuel propriétaire, vous invite à découvrir ses 150m2 habitables au cours d'une visite placée sous le signe de la détente et de la convivialité. La porte d'entrée franchie, la magie s'opère, une vraie belle surprise à laquelle on ne s'attend pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un triple séjour cathédral, cosy, facile à meublé, à la fois spacieux et lumineux, entièrement climatisé, ouvrant sur terrasse. Une cuisine US réalisée avec gout, ouverte sur le séjour, ainsi que deux chambres dont une de 12m2 possédant sa propre salle d'eau. Pour finir, un WC séparé termine d'équiper ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre de plus de 10 m2, de nombreux rangements ainsi d'un WC séparé. En souplex, vous bénéficierez d'un espace de plus de 20m2 qui pourra accueillir, selon les besoins, un bureau, une salle de sport, une salle de projection ou bien encore une salle de jeu. Trois chambres avec fenêtres, d'environ 15m2 chacune, dont une possédant sa propre salle de bains. Une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Au garage, accessible à la fois par l'intérieur de la maison mais également par l'extérieur, vous pourrez stationner un véhicule ainsi que stocker tout ce dont vous n'avez pas besoin. La partie extérieure de la maison vous invite à la détente et au partage de bons moments en famille ou entre amis grâce à une belle terrasse de plus de 20m2 équipée d'un store banne. Ainsi, aux beaux jours, barbecue et farniente n'auront plus aucun secret pour vous. La configuration du terrain vous offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la maison. Le voisinage est sympas, respectueux et attentif aux valeurs élémentaires de vie. La localisation de cette maison est idéale et vous permet de rejoindre les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées en seulement 10 minutes. Pour faciliter vos déplacements, un arrêt de bus desservant la gare de LA FRETTE- MONTIGNY ( ligne J) est situé à quelques pas. Vous rejoindrez ainsi la Gare Paris Saint Lazare en seulement 20 minutes de train. Les accès routiers, notamment l'A15 à moins de 10 minutes, Roissy CDG à moins de 35 minutes. Les centres commerciaux, les centres sportifs, culturels, les hôpitaux sont à environ 10 minutes. Pour les sportifs, les inconditionnels vététistes, joggers et les amoureux de la nature, les quais de Seine se trouvent à moins de 300 mètres. D'avril à septembre, vous pourrez traverser gratuitement le fleuve en embarquant sur une navette fluviale mise à disposition des Frettoises et des Frettois (uniquement les week-end et jours fériés). Vous profiterez alors d'un joli point de vue, offert depuis l'eau, vers les berges des deux territoires voisins. A l'occasion de cette traversée bucolique de la Seine, vous pourrez admirer le panorama des paysages de Moisson et la vue privilégiée sur le célèbre petit village de Vétheuil et son église, qui fut un inspirant sujet de peinture pour les impressionnistes et Claude Monet en particulier. BON A SAVOIR : Les fenêtres sont récentes et en double vitrage. L'ensemble des volets sont automatiques. Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé, plancher chauffant pour le reste. Foncier 1900 EUR/an. DPE: D.
Pour découvrir cette maison et son environnement privilégié, contactez Olivier Planque Art De Vie Immobilier, 7 jours
150 m²
3 333 €
684 m²
11
6
1
2
2
19/12/2023
1975
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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