Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 241000 euros).
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PLOUHA : Nichée dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée sur une chapelle historique, cette charmante propriété en pierre, mitoyenne d'un côté, propose un cadre de vie enchanteur. Idéalement située à proximité d'un bourg animé offrant une gamme complète de commodités, et à seulement 6 km des plages et de la côte, cette demeure réunit un ensemble d'atouts séduisants. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 31 m2 agrémenté d'une cheminée, une entrée accueillante, des toilettes, ainsi qu'une extension en agglos avec parement en granite abritant une cuisine équipée et aménagée dotée d'un plan de travail en granite poli. Une salle de bain somptueuse, équipée d'un jacuzzi pour deux personnes, d'une douche à l'italienne et d'un évier en granite, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, un palier équipé d'un lavabo donne accès à deux chambres communicantes avec salles d'eau à l'italienne, ainsi qu'à deux autres chambres confortables. Le second étage offre une vaste chambre mansardée avec une isolation renforcée de 40 cm et un vélux, offrant un espace de repos privilégié. La propriété inclut également un bâtiment en pierre supplémentaire, bénéficiant des commodités en eau et électricité, sous une toiture en ardoise (crochet inox de 10 ans) et équipé de trois vélux, offrant un potentiel à exploiter. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 845 m2, offrant un cadre verdoyant et intime. Des travaux de finitions sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement authentique et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des plaisirs de la cotes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts. Contactez sans plus tarder l'agence Haume Concept Immobilier au 06.77.98.85.29 ou visitez notre site : www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr
131 m²
1 875 €
845 m²
6
5
2
2
4.50 %
1850
Individuel électrique radiateur
Séparée équipée
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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