Secteur Rondelet, emplacement de choix, situé à 2 pas du centre de Montpellier et de la gare.
Dans une résidence sécurisée, au 1 er étage avec ascenseur je vous invite à découvrir:
Un appartement de type 4 lumineux, traversant et bien entretenu.
Avec en plus :
*Une garage de 14,5 m2 situé en sous sol
*Une cave .
*1 terrasse
*1 loggia
*1 grand balcon
Il se compose comme suit:
*Une entrée avec placard
*Une cuisine équipée fraîchement rénovée avec sa terrasse attenante
*Une belle pièce de vie avec un grand balcon
*3 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et wc
*1 belle loggia
*1 salle de bain
*1 wc séparé.
En sus : possibilité d'acquérir un 2ième garage dans la résidence ( 23 000 €)
Prestations:
Carrelage en marbre
Huisseries double vitrage PVC
Volets roulants
Stores bannes côtés terrasse cuisine et balcon salon.
************************************
Concernant la copropriété:
*Résidence dite bourgeoise.
*Bien entretenue.
*Ravalement de façade payée par les propriétaires actuels et sera réalisée en 2024/2025.
*Aucun travaux à prévoir.
*************************************
Important, décompositions des charges de copropriété:
* 266€/mois = toutes charges comprises sauf éléctricité perso
(Chauffage + eau chaude +eau froide = 99€ /mois +Charges générales d'entretien: 166€ : mois)
Cette annonce référence 223076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILLIAT MÉLINDA (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 51374572900089.
Prix du bien : 324000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 203
Charges prévisionnelles annuelles : 3200 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
3 640 €
4
3
1
1
1 sur 4
1973
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MILLIAT MÉLINDA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
