Opportunité exceptionnelle d'investissement ! Je vous présente cette propriété unique, autrefois un commerce, ayant subi un changement de destination pour pouvoir être exploité en maison d'habitation. Ce bien offre une superficie généreuse qui ne demande qu'à être valorisée. Avec près de 300 m2 couverts et habitables, cette ancienne boulangerie présente un potentiel remarquable. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces et tirer parti de toutes les surfaces disponibles. Les investisseurs pourraient envisager de créer plusieurs logements dans ce bâtiment spacieux. Située dans la charmante commune de LA GLACERIE, cette propriété offre une multitude de possibilités pour un projet de rénovation astucieux. Que vous soyez un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités ou que vous ayez une vision pour transformer cet espace, cette propriété mérite d'être visitée ! Diagnostics réalisés le 23 nov 2023 Classe énergie : G - GES : C - Logement à consommation énergétique excessive : Au 1er janvier 2028 si location ou vente des travaux devront être réalisés!! Proposée par un agnet commercial Jacques PROCH (EI) RSAC Caen no902971407
Cette annonce vous est proposée par PROCH Jacques - - NoRSAC: 902 971 407 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
300 m²
623 €
488 m²
11
4
1950
1
Consommations énergétiques
Logement économe
435
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jacques PROCH
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
