Gabriele immobilier vous présente à la vente sur la commune de Toulon bas faron dans le secteur recherché de la Loubière à 10mm à pieds du centre ville, une charmante maison de 75m2 environ sur une parcelle de 230m2 avec dépendance . Elle se compose au rdc d'un salon séjour/salle à manger donnant sur 2 terrasses , une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle d'eau avec son wc . A l'étage vous y trouverez l'espace nuit avec une suite parentale disposant d'une salle de bain et de son dressing ainsi qu'une 2ème pièce à usage de bureau ou de chambre d'enfant de 6,50m2. Une dépendance, une cave ainsi qu 'une piscine hors sol viennent compléter ce bien proche des commodités et au calme car située au fond d'une impasse ou vous pouvez stationner votre véhicule . Belles prestations pour cette jolie maison rénovée en 2004, isolation des murs et de la toiture, PVC doubles vitrages , volets roulants électriques et climatisation réversible, chaudière de 2021. Coup de coeur assuré pour ce bien rare dans le secteur ! GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
4 333 €
3
2
1
1
2
Sud
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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