BELLEVAUX Hirmentaz - A 50 mètres du télésiège, cet appartement duplex en dernier étage est un bijou. Situé plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue magnifique sur les montagnes, un dépaysement total... Il se compose d'une entrée avec 2 couchages superposés construits sur mesure, une salle de bains, un wc séparé et un placard. Vous entrez dans la pièce cuisine-salon où tout est fonctionnel, les meubles restent, la cuisine est équipée et le balcon offre un spectacle permanent sur la nature environnante. Vous montez maintenant l'escalier où une mezzanine de 12,29m2 peut accueillir un grand couchage bien cocooning. La mezzanine n'est pas inclue dans les 23m2 car elle est en sous-pente à moins de 1,80m La résidence du Pounant est privée sécurisée par une barrière, l'accès au télésiège n'est possible que pour les résidents où les skieurs déjà sur les pistes. Le parking n'est pas numéroté, vous pouvez vous garer où bon vous semble et les places ne manquent pas. Votre hiver à la montagne, c'est à Hirmentaz et nulle part ailleurs ! Ce bien vous est présenté par Ariane CAILLES, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 18 77 29 17 ou par email ariane.cailles@youlive-immobilier.fr, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 485 380 448 Ref du bien 794 - 12/10/2023 les honoraires sont à la charge du vendeur ( 5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lot(s) vendu(s) n°23 - Copropriété de 200 lots - charges annuelles 1400 - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
4 500 €
4 m²
2
1
1
1
3 sur 3
1990
Sud
1 (4 m²)
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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